‌최근 가구 형태가 1~2인을 중심으로 재편되고 있는데다 주거 환경에 대한 소비자들의 눈높이가 높아지면서, 최고급 오피스텔에 대한 수요가 급증하고 있다.
 요즘 오피스텔 시장에서는 출퇴근이 편리한 입지나 풍부한 생활 인프라 등은 기본 스펙으로 굳어지고 있다. 이에 더해 독특한 설계와 입주민 특화서비스 등을 갖춘 상품만이 완판에 성공하는 추세다.
 투자자 입장에서도 프리미엄 오피스텔은 최고의 안전자산 1순위로 꼽힌다. 최근에는 부동산 규제와 함께 금리 인하가 이어지면서, 수익형 부동산 시장이 반사이익을 얻고 있는 상황이기도 하다.
 부동산업계 관계자는 “실수요자와 투자자 구분없이 신축 오피스텔 관련 분양 문의는 끊이지 않고 있다”라며 “우수한 입지와 최고급 시설을 갖춘 단지의 경우 가격을 불문하고 높은 경쟁률을 보이는 편”이라고 전했다.
 이런 상황에서 서울 한복판 입지를 기반으로 국내 유명 건축가 및 예술가들이 한데 모여 설계한 ‘종로 한라비발디 운종가’ 오피스텔이 9월 홍보관 오픈을 앞두고 많은 이들의 관심을 집중시키고 있다.
 (주)한라가 시공하고 무궁화신탁이 자금관리를 맡아 안정성을 더한 ‘종로 한라비발디 운종가’는 서울시 종로구 숭인동 1425번지 일원에 위치하며 지하 5층~지상 21층, 전용면적 19~79㎡ 총 547실 규모로 조성된다.
‘종로 한라비발디 운종가’는 ‘일상의 차이가 곧 프리미엄의 차이’라는 슬로건을 내세워 다양한 커뮤니티는 물론 호텔식 서비스까지 제공하면서 고품격 주거 트렌드를 제시할 예정이다.
단지 내에는 입주민의 심신 단련을 위한 피트니스센터, 업무공간이자 소통공간인 비즈니스센터, 게스트룸, 파티룸, 라운지 식음료서비스 등을 제공하는 프라이빗 공간인 커뮤니티라운지도 들어설 예정이다. 게다가 보안 및 경비, 세탁과 청소 서비스, 택배 및 우편물 보관 등 생활 서비스를 제공할 계획이다.
 또한, 공간 간 유기적인 연계와 입체적인 경관을 선보일 스카이브릿지, 탁 트인 외부공간을 제공할 루프탑 정원, 개별테라스(일부) 등의 특화설계를 통해 입주민들에게 색다른 일상을 선사할 예정이다.
 이에 더해 ‘종로 한라비발디 운종가’는 국내 건축‧미술계 유명인사들과 함께 하며 아름답고 혁신적인 설계를 자랑한다.
 먼저, 대한민국 대표 공공건축가인 승효상 건축가(이로재종합건축사 사무소)가 건축설계를 맡았다. 승효상 건축가는 ‘김수근문화상’, ‘한국건축문화대상’ 등을 수상한 바 있으며 현재 국가건축정책위원회 위원장으로 활동하고 있는 건축계 거장이다.
 이어 선유도 공원, 서울식물원, 아모레퍼시픽 신사옥 등의 조경설계를 담당한 정영선 서안㈜ 대표와 창신동 신마루 놀이터 풀무골무, 하늘공원 하늘을 담는 그릇 등을 선보인 임옥상 임옥상미술연구소 소장이 한라와 함께하면서 단지는 단순한 주거시설에서 나아가 하나의 작품으로써 프리미엄 이미지를 더할 전망이다.
 ‘종로 한라비발디 운종가’는 서울의 중심인 종로구 숭인동에 위치하면서도 다양한 지하철‧버스 노선이 지나는 초역세권 오피스텔이다.
 먼저 지하철 1, 2호선 및 우이신설 환승역인 신설동역이 직선거리 약 300m로 도보 5분 거리이며 1, 6호선 환승역인 동묘앞역과도 직선거리 약 450m로 가깝다. 이에 더해 서울과 경기 곳곳을 빠르게 연결하는 29개 버스 노선이 단지 인근을 지나며, 내부순환도로 등 도로망도 잘 갖춰져 있다. 이를 통해 입주민들은 서울 동서남북 전역은 물론 수도권 전역으로 편리하게 이동할 수 있다.
 또한, 단지 주변 곳곳의 오피스 및 쇼핑몰을 중심으로 풍부한 배후수요를 확보하고 있다. 특히 이 지역은 대기업종사자가 많은데다 광화문 서울정부청사, 다수의 로펌, 병원 등이 즐비해 경제력을 갖춘 고급 임대수요가 풍부한 곳으로 꼽힌다. 이에 더해 일평균 유동인구만 약 150만 명에 달하는 동대문패션타운단지와 약 1,000여개 점포가 성업 중인 경동시장도 인접해있다.
 나아가 고려대, 경희대, 한국외대 등 각종 대학교 및 대학병원 또한 가깝다. 해당 지역들은 1인 가구 비율이 높고 소형 원룸 임차수요가 풍부한 20대 연령층이 많은 곳이기에 향후 임차 및 투자수요 확보 역시 용이할 것으로 예상할 수 있는 부분이다.
 뿐만 아니라 단지 바로 앞에는 청계천을 낀 공원이 조성될 예정이다. 이를 통해 입주민들은 가족, 이웃과 함께 여유로운 휴식을 취하며 삶의 만족도를 높일 수 있다.
 이외에 단지 가까이에는 이마트 청계천점과 롯데마트 청량리점, 롯데백화점 청량리점, 신설종합시장, 국립중앙의료원, 동대문역사문화공원, 롯데시네마 황학점 등 다수의 생활편의시설이 근접해 있어 주거, 쇼핑, 문화, 힐링 등 모든 가치를 한 곳에서 누리는 원스톱라이프를 경험할 수 있다.